Át kell költözni egy másik városba tanulásra vagy munkára, és házat keres? Tervezi a következő nyaralását, és szeretnél bérelni egy házat a tenger közelében? Ebben az esetben azt fogadom, hogy a szakosodott ügynökségeken túl már keresett néhány hirdetést az interneten. Kitaláltam? Nos, akkor tudja, hogy volt egy remek ötlet (az interneten menti általában), de van, hogy legyen nagyon óvatos, mert, különösen a nagy hálózat, akkor nem nehéz találkoznak csalások vonatkozó bérleti díj.
Nem hisz nekem? Tehát hadd mondjak el egy történetet, ami történt velem személyesen, amikor elköltöztem Szicíliából Milan, így érthető, hogyan vannak elkövetett, általában acsalásokbérleti díjak és ami még fontosabb, meg fogja tanulni felismerni őket, hogy ne esik áldozatul. Garantálom Önöket, hogy sokkal egyszerűbb, mint amit elképzelni: csak figyelmet kell fordítania a hirdetésekre, a webhelyekre, amelyek otthont adnak nekik, és követik a józan ész egyszerű szabályait.
Tehát mit beszélsz? Készen állsz többet megtudni? Ha a válasz igenlő, adj egy keveset értékes szabadidejéből, és koncentráljon a következő bekezdések olvasására. Néhány percet látni fog, és tudni fogja, hogyan ismerheti fel az interneten keringő bérleti díjakat, hogy elkerülje őket. Mindaz, amit hagytam nekem, hogy jó olvasmányt kívánok neked, és nagy szerencsét hozsz neked!
Otthon
- Példa átverés nyaralni Hogyan kerüljük el az online csalások bérleti
Példa megcsalta bérleti Amint azt korábban említettem, amikor Milánóba költözött, megpróbáltam otthon az interneten. Ahogy várakoztam, néhány csaló nem próbált megcsalani. Ha Ön is keres egy lakást vagy egy szobát bérelni az online hirdetésekkel való konzultáció során, legyen óvatos, mert ugyanez a helyzet történhet Önnel is. Megmondom az Ön tapasztalatait, hogy megértsd, mennyit kell figyelnie a nagy hálózatban közzétett hirdetésekre.
Miután számos hirdetési helyszínre kerestem, végre találtam egy hirdetést, amely szorosan érdekelt. Szóval felvette a telefont, megpróbálta felhívni a (állítólagos) tulajdonosát, hogy tervezzen egy látogatást a lakásban, de semmit.Senki sem válaszolt.
Több mint három egymást követő napon és a nap különböző időpontjaiban megpróbáltam felidézni a lakás állítólagos tulajdonosát, de hiába. És itt már elkezdtem gyanakodni: ha valaki hirdetést hirdet az internetre, hogy béreljen egy lakást, akkor miért nem érhető el ilyen sokáig?
Amikor rájöttem, hogy átverés volt, egy kis vizsgálatot végeztem a bejelentésben szereplő telefonszámmal kapcsolatban, és kiderült, hogy az üdülésre szánt szépségközpont tartozik. Nyilvánvaló, hogy a csaló már meglévő telefonszámot adott be, hogy hitelesebbé tegye csaló bejelentését, abban a reményben, hogy nem veszi észre.
Mivel azonban senki sem válaszolna a hívásokra, a végén a lakásban érdeklődők kapcsolatba lépnének vele e-mailben. És így tettem, csak azért, hogy "maradj a játékban". Az e-mailemre adott válasz majdnem azonnali volt. Amit kapott, természetesen, a „szokásos”személytelen e-mailek és a „csomagolt” (vele érintkezésbe azonos csaló egy másik e-mail címet kaptam, sőt, pontosan ugyanazt a választ).
Az e-mail szerint inkábbabszurd és nem meggyõzõ, a lakás egy hatvanöt éves skót. Az üzenet szövegében (amelyről később olvashatsz egy kicsit), az árat aláhúztam: havi 700 eurós szerény összegben hazahoztam egy felújított stúdiót és minden fizetett szolgáltatást. Ezalak túl alacsonymint más stúdiók ugyanazon a területen Milánó semmit sem tett, de engem még gyanakodni.Az alábbiakban olvasható az üzenet teljes szövege.
Jó reggelt,
a nevem Charles Sullivan és 65 éves nyugalmazott sebész vagyok. Örököltem a lakás Via # NÉV utca # - 20141 Milano, a húgom férjhez Sullivan 2007-ben, de soha nem élt a lakásban, mert éltem, Glasgow, Skócia az elmúlt 30 évben. Megpróbáltam eladni a lakást, de nem tudtam megkapni az árat, amit keresni, ezért úgy döntöttem együtt a feleségemmel és a lányommal, hogy béreljem néhány kedves embernek.
A lakás pontosan olyan, mint a képekben, teljesen berendezett, de lehetősége van arra, hogy minden bútoraimet letétbe helyezzem, ha saját költségeket kívánnak hozni (további költségek nélkül). Az 1 hónapos bérleti díj 700 EURO (az egész lakásért), beleértve az összes közüzemi szolgáltatást (víz, villany, internet, kábel TV, parkoló stb.)
A minimális bérleti idő 2 hónap.
A második riasztási csengő a magából a történetből áll. A lakás tulajdonosa, vagy inkább a csaló azt mondta, hogy sajnos
a kulcs a lakás Skóciában. El kell mennem, és el kell viselnie őket, vagy el kell küldenie nekem egy képzeletbeli brit ügynökségen keresztül.A lakás ugyanazon a napon lehet mozgatni, amikor megkapja a kulcsokat. Az egyetlen probléma az, hogy nem hagyhatjuk Skóciát, mert túl öregek ahhoz, hogy eljöjjön, és a lányom nem hagyhatja el a munkáját. Talán van lehetősége arra, hogy itt jöjjön, és kapja meg a kulcsokat, és így jobban megismerhetjük egymást.
Ha nem tudsz jönni, nem kell aggódnod, mindent megtettem, hogy itt béreljem a lakást, egy brit ügynökséggel, amely gondoskodik velem kapcsolatos tevékenységekről (nincs többletköltség az Ön számára).
Ha nem tudunk találkozni szemtől-szembe, nagyon fontos számomra és feleségem számára, hogy lássa az embereket, akik legalább egy webkamerával bérelnek lakást.
Tehát kérjük adja hozzá a Skype #name skype # címet egy videokonferencia számára. Szintén megadhatja nekem a telefonszámát, hogy a lányom hívhat, ha beszélni szeretne telefonon.
Őszintén szólva,
Charles Sullivan
Azt kéri, hogy
hozzá Skypecsevegni. Ezt megteszem, és itt van a beszélgetés teljes szövege, amelyből megértheted a "Károly" csalómodus operandumát.: Nem lennék képes Glasgowba jönni a kulcsokért.
Charles: nem baj, ha nem tud jönni, mert van egy brit cég, amely képes a kulcsokat, és vigyázni a lízing, de nyilvánvalóan szükségünk van némi garanciát
: Mik ezek a garanciák?
Charles: most megmagyarázom az adott vállalat által alkalmazott eljárást, oké?
: ok, köszi Charles
: ha egyetértenek a kiadó fogja hagyni a kulcsokat a cég
Charles: miután megkapják a tájékoztatást közlekedési kell befizetni két hónapig a cég szállítás elkezdeni szállítás
Charles: ez a garancia, így biztos lehet benne, hogy valóban érdekli a bérleti díj, és van a pénz erre
Charles: és ha megtartja a lakást, ez az összeg képviseli az első 2 hónap bérleti díjat
Charles: miután a cég ellenőrzi a fizetést, indítsa el a szállítási folyamatot, és megkapja a kulcsokat 1-2 napon belül
Charles: miután megkapta a kulcsokat akkor 5 napig, hogy ellenőrizze a lakást bérbe adja eldönteni, hogy Charles
: ha nem ért egyet bérelni a lakásom, a cég ad vissza a pénzét ugyanazon a napon, és nem semmit sem veszítesz! Charles
: ha ő vállalja, hogy kiadó a lakás, aláírja az összes dokumentumot, és a folyamat véget ért
szerint Charles, meg kellett fizetni 1400 euró az ő javára bejelentkezés nélkül bármely szerződés (virtuálisan „vak”), akkor megkapja a kulcsokat, amelyeken keresztül tudtamlátni
a lakást. Ha a lakás nem szeret engem, akkor visszaadhatom a kulcsokat, és visszaadhatom a pénzt (igen, nem!).De már nem könnyű látni a lakást először, majd aláírta a bérletet, fizeti meg a két hónapot? Nem, Charles szerint ez nem lehetséges.A csalás éppen abban áll, hogy
: elküldte a pénzt, a csaló eltűnik a vékony levegőbe anélkül, hogy elküldte nekünk a "bérelt" lakás kulcsát, ami valószínűleg nem is létezik.: Lehetséges, hogy most látja a lakást?
Charles: Ha meg tudod csinálni betét a kulcsokat most kapja meg őket 2 napon belül
Savior: de először szeretnék látni az albérletet
Charles: Charles
érteni: minden esetben azt is szükségem van a biztonsági de a végén, ő kap egy jó lakás egy szép területen egy nagyon jó áron, mivel már tudja,
: Igen, de előbb szeretnék látni a lakásban. Ha tetszik nekem, meg tudjuk kötni a szerződést, és egy egész éves bérleti díjat is fizethetek egyetlen megoldásban.
Persze, rögtön rájöttem, hogy átverés volt, és nem voltam becsapva. Sajnos azonban sok olvasóm nem vette észre a csalást, és fizetett a meglehetősen magas kaparra csalók számára, még néhány ezer euró sorrendben is. Olyan olvasót keresett, aki például Berlinben bérelt szobát keresett. Miután 300 eurót zsebre tett a letétbe, a csaló eltűnt, és a lányt az utcai közepén hagyta.Megjegyzés:
mint láthatja, "Charles" makaronikus olaszul használ, és néhány helyen helytelen. Nem szándékosan korrigáltam a beszélgetés szövegét, hogy rámutassak a csalók másik jellemzőjére, vagy a hibás üzenetek jelenlétére, amelyek a potenciális áldozataiknak elküldtek.
Hogyan kerüljük el az online csalások bérleti díjakA példa adtam korábban, és ahogy mondtam az elején a poszt nagyon történt, amikor Milánóba költözött, jól mutatja
működési módja által elfogadott a rossz fiúk megpróbálják becsapni azokat, akik bérelt házakat keresnek az interneten.Most viszont eljött az ideje, hogy megtegye a szükséges lépéseket és nézze meghogyan lehet elkerülni a bérleti csalásokat
. A következő bekezdésekben számos hasznos tipp található, hogy elkerülje, hogy áldozatul eshet a "Károly" szolgálatban. Édesem!Otthont keres a legmegbízhatóbb hirdetési oldalakonHa azt szeretné, hogy ne essen áldozatul egy online átverésnek, fontos, hogy keressen
a legmegbízhatóbb hirdetési helyeket
. Akkor sem hivatkozhat általános hirdetési oldalak, de azok Web portálok foglalkozik kizárólaga bérleti díj tulajdonságok, mint például a jól ismert Immobiliare.it, CasaClick.it, Idealista.it vagy Airbnb, amelynek Beszélgettem veled nagy mértékben a házak bérbeadásával foglalkozó bemutatóban.A szóban forgó portálok általában olyan hirdetéseket választanak, amelyeket a felhasználók javasolnak, és nem publikálják azokat, amelyek gyanúsnak tűnnek. Ráadásul, mint az Airbnb speciális esetében, vannak olyan visszacsatolások, amelyek lehetővé teszik, hogy könnyen felfedezzék, ha a felhasználó megbízható vagy nem.Ellenőrizze a hirdetés megbízhatóságát
Ellenőrizze a hirdetés megbízhatóságát
elengedhetetlen a csalások és csalások elkerülése érdekében. Hogyan teheti ezt? Nos, ha a webhely, amit használni a keresési integrálja
visszajelzést, hogy jó hasznát a rendszer ellenőrzi a szavazatok által kibocsátott felhasználókat a hirdető, és mindenek felett, a megjegyzéseket olvasott további adatokat gyűjtsön a megbízhatóság.Még fontosabb, ellenőrizze a hirdetésben szereplő adatokmegbízhatóságát
annak ellenőrzésével, hogy a hirdetés adata valós vagy sem. Például, ha a bejelentés kimondja, hogy a bérelni kívánt lakásVia Mazzini n. 8, ellenőrizze az adatok hitelességét azáltal, hogy meglátogatja a webhelyet (ha megteheti) és / vagy megpróbál visszajelzést találni az interneten (például a Google Térképen és a Google Utcaképen).Az egyik legfontosabb dolog, amit figyelni kell a bejelentésben azár
. Ha ez megmagyarázhatatlanul alacsonyabb, mint a többi bérleti díj átlaga, jó esély van arra, hogy ez jó és jó átverés. Valójában megállapítást nyert, hogy a csaló hirdetéseket gyakran 30% -kal alacsonyabb bérleti díjak jellemzik. Tehát nézze meg az árat!Vannak más "riasztási harangok" is, amelyeknek meg kell érteniük, ha csaló bejelentéssel szembesülsz vagy sem. Az egyik ilyen aggályok a publikált képek hirdetés
akik általában azt mutatják, egy új lakás vagy felújított, jól felszerelt és berendezett bármely készülék és a kényelem (bár az ára egyaránt kimutatták alacsony megmagyarázhatatlanul). Esetleges hibák a hazai nemsoha nem jelenik meg a kép, nagyon gyakran, már letölthető az internetről (ebben a tekintetben, akkor megtudja, ha a fotó készült az internetről csinál egy fordított keresést a Google Images).Ha a hirdetésbe foglalt fotók nem győzködnek meg Önre, csak kétféle módon oszthatja el a kétségeit: kérje meg a hirdetőt, hogy küldjön többet. Ha hajlandóak ezt problémamentesen csinálni, ez önmagában kiváló jel. Éppen ellenkezőleg, ha nem hajlandó ezt tenni, a hirdető valószínűleg egy csaló, aki szerette volna elkapni a "hálózatában".Ah ... majdnem elfelejtettem!
Kérjen minél több információt
a lakást illetően, hogy elkerülje a kellemetlen meglepetéseket. Tanuljon például az otthoni energiaosztályról, és próbálja meg kideríteni, vannak-e olyan rejtett hibák, mint például a jelzálogok, adóértékelések stb.megbízhatóságának ellenőrzésére hirdető
is ellenőrizheti a megbízhatóság
hirdető fontos elkerülni fut be egy átverés. Próbálj meg minél több információt kapni arról a személyről, aki javaslatot tesz azfoglalkozik. Amellett, hogy őnévésvezetéknév, kérdezze meg félelem nélkül, hogy az őmobiltelefon száma, és különösen, hogy avezetékes telefon(ha elérhető).Ha az állítólagos tulajdonos a ház nem szívesen adja meg a telefonszámokat (vagy ha ellátja őket, de nem reagál szinte soha nem a telefon, ahogy Charles velem), valószínűleg tendando elrejteni valamit, jobb lenne, ha insospettirti és stop hogy értékelje javaslatait, mert nagyon valószínű, hogy szándékai egyáltalán nem jóak.Ha meg akarja próbálni, hogy még több információt kapjon a hirdetőről, próbálkozzon az interneten történő kereséssel is; beírja a nevét a kereső (pl.
Google vagy a Bing) előfordulhat, hogy kiderüljön, melyek azok a „csontváz a szekrényben” és / vagy néhány bizonyíték felhasználók csalt meg.Ha megadja a telefonszámát a felhasználó tette közzé a hirdetést, meg kell találnia a valódi személyazonosságát segítségével néhány online együttműködési lista (mint ChiChiama vagy Pipl), és követve a tippeket adtam neked a bemutató, ahol elmagyarázom, hogyan nyomon követheti a mobil számtól a személy nevét. Ha a szám egy zárt üzleti tevékenységnek felel meg, nyilvánvaló, hogy átveréssel szembesülsz.Ennél is fontosabb, gondosan értékelje a hirdető által tett kéréseket, valamint az Önnel való foglalkozást. Ha olyan követelményeket támaszt a „furcsa”, hogy előre neki pénzt (a híres
betét) nélküled is láttam a lakásban, nem járul hozzá, mert azt kockáztatja, elveszti az összeg egyszer és mindenkorra.Egy másik aspektus, amely körvonalazza a soros csaló profilját, hogy azt állítja, hogy külföldre költözöttmunkához vagy külföldinek, ezért képtelen személyesen találkozni. Azonban megpróbálja megnyugtatni Önt azzal, hogy elmondja neked, hogy a kulcsokat átadja a lakásnak, amint megkapja a letétet, ami természetesen soha nem fog megtörténni.
a letét PayPalAmint van egy reklám és a hirdető fogja a bizalmat (és főleg egy lakást, amely nagyon tetszik), akkor valószínűleg nem kell fizetnie, abetét
(amit meg kell tennie csak látta a házat, és figyelmesen olvassa el a szerződést). Ebben az esetben ne feledje, hogy megvédje magát egy biztonságos fizetési módot
mint a PayPal, hogy amint tudja, nyújt konkrét biztosítékokat ellen csalás vagy problémák merülhetnek fel a két fél között.Ha nem tudja használni a PayPal-t, használjon más nyomonkövethető fizetési módokat, példáulbanki vagy postai átutalást. Tehát kerülje a fizetést a Postepay feltöltése vagy a Western Union segítségével. Érted?
